Kúpa nehnuteľnosti či podnájom je vždy závažné rozhodnutie, ktoré ovplyvní váš život. Niektorí preferujú mať vlastný byt, pretože si ho v budúcnosti môžu napríklad prerobiť podľa svojich predstáv, v podnájme sa to dá len so súhlasom majiteľa. Veľa ľudí si berie aj hypotéky, no dnešné úrokové sadzby sú vysoké.
Najnovšie od 1. marca zdvihla fixácie najväčšia banka, Slovenská sporiteľňa. Úroky najviac vzrastú v prípade najkratšej, a teda jednoročnej viazanosti sadzby. Minimálny úrok vzrastie pri tejto fixácii z 3,69 na 4,19 percenta. Na rovnakú úroveň sa dostal aj trojročný fix. Ten ponúka Slovenská sporiteľňa s úrokom 4,19 percenta, zatiaľ čo desaťročný s úrokom 4,49 percenta.
Správne nastavenie fixácie a správnej dĺžky splatnosti hypotéky je mimoriadne dôležité. Odborníci čoraz častejšie odporúčajú 30-ročnú splatnosť. Pri výbere tohto druhu náklady nie sú také vysoké, aby si dlžník nedokázal odložiť peniaze na mimoriadny vklad.
Realitný trh naďalej ovplyvňuje najmä pokračujúci vojenský konflikt na Ukrajine, keďže so sebou priniesol aj zvýšené ceny energií a infláciu. Tá je dôvodom obmedzujúcej menovej politiky a následného rastu sadzieb. V súvislosti s vývojom na trhu v súčasnosti a s výhľadmi do budúcnosti HN oslovili niekoľko odborníkov so žiadosťou o zodpovedanie troch otázok.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 90% na dočítanie.
Zostáva vám 90% na dočítanie.