Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na Slovensku v poslednom štvrťroku minulého roka klesla prvýkrát po predchádzajúcich dvoch a pol rokoch nepretržitého rastu.
Príčinou bolo zlacnenie rodinných domov, ceny bytov sa naopak dostali na nové maximum. Vyplýva to z údajov, ktoré dnes zverejnila Národná banka Slovenska.
Priemerná cena klesá
Meter štvorcový v bytoch a domoch stál vo štvrtom štvrťroku vlaňajška v priemere 1 360 eur oproti 1378 eurám v predchádzajúcom kvartáli, kedy ceny boli na viac ako osemročnom maxime.
Napriek poklesu priemernej ceny bývania boli byty v závere minulého roka najdrahšie v novodobej histórii krajiny. Medziročne sa priemerná cena za meter štvorcový v bytoch zvýšila o 6,6 percenta na 1 639 eur. V porovnaní s doterajším maximom z roku 2008 bola o percento vyššia.ň
Lacnejšie domy
Naopak rodinné domy a vily v poslednom štvrťroku vlaňajška oproti predchádzajúcemu kvartálu opäť zlacneli, čo viedlo k poklesu priemernej ceny nehnuteľností určených na bývanie.
Tradične najdrahšie bývanie je v Bratislavskom kraji, kde je najvyššia životná úroveň v krajine.
"Spomaľovanie medziročného rastu priemernej ceny bývania a nakoniec jej medzikvartálny pokles v poslednom štvrťroku môžu byť istým signálom, že aktuálna priemerná cena bývania sa už pravdepodobne dostáva k stropu reálnych finančných možností slovenských domácností," uviedli v komentári analytici centrálnej banky. Dodali, že do budúcnosti očakávajú stagnáciu alebo mierne zdraženie bývania.