Ceny starších bytov v Bratislave prudko vzrástli, nájmy stúpli o osem percent Ide o medziročný nárast takmer o desať percent a ceny starších bytov sa tak blížia k maximám z roku 2022. Domáca ekonomika
Priemerné ceny bytov v Bratislave sa blížia k západoeurópskym metropolám, ukázala analýza V Bratislave sa uskutočňuje takmer 32 percent všetkých realitných transakcií, a to aj napriek tomu, že ceny bytov sú tu takmer dvojnásobné oproti iným slovenským mestám. Domáca ekonomika
Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať Podľa únie totiž nie je jediným kľúčovým faktorom len výška úrokových sadzieb, ale aj iné ukazovatele. Domáca ekonomika
So zdražovaním nehnuteľností sa pomaly zužuje ich výber. Dopyt bude rásť spolu s cenami, hovorí pre HN expert V súvislosti s postupným ožívaním realitného trhu a pribúdaním počtu transakcií odborník predpokladá, že trend zvýšených predajov bude pokračovať až do konca roka. Domáca ekonomika
Komunita z Pentagonu je preč a ceny bytov rastú. HN sa boli pozrieť, ako to dnes v bratislavskej štvrti vyzerá Pred desiatimi rokmi boli byty v Pentagone o 40 percent lacnejšie oproti priemernej cene nehnuteľností vo Vrakuni. Dnes sa však nožnice zatvárajú. Slovensko
Veľký záujem je o bývanie mimo Bratislavy či v Tatrách, tvrdí realitný maklér pre HN (rozhovor) Práve kúpa nehnuteľnosti patrí pre mnohých ľudí k najväčším rozhodnutiam, ktoré v živote urobia, preto je pochopiteľné, že čakajú na vhodný čas. Poradenstvo
Developer v Bratislave hlási oživenie predaja nových bytov. Transakcie mu stúpli takmer o 80 percent „V prvom kvartáli tohto roka sme v Čerešniach predali 34 bytov, kým minulý rok za rovnaké obdobie ich bolo 19,“ hovorí šéf ITB Development. Domáca ekonomika
Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Domáca ekonomika
Prečo slovenské stavebníctvo chradne, aj keď proletári všetkých kelní spoja svoje sily Nová výstavba, ktorá tvorí dve tretiny všetkej stavebnej aktivity, je o 12,1 percenta nižšia ako pred rokom. Komentáre HN
Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú Podľa odborníkov na realitný trh je väčšina trhu stále zmrazená a ceny sú skôr v štádiu stagnácie. Domáca ekonomika
Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj Rast sa týkal tak nových, ako aj existujúcich nehnuteľností, pričom druhá skupina bytov zdynamizovala svoj rast z predošlého štvrťroku. Domáca ekonomika
Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS „Kým ľudia skutočne neuvidia, o koľko konkrétne sadzby klesli a či vôbec klesli, ku kúpe sa hrnúť nebudú,“ hovorí pre HN Roman Vrbovský, analytik Národnej banky Slovenska. Domáca ekonomika
Čoraz nedostupnejšie bývanie v Bratislave. Priemerná výška nájomného presiahla hranicu tisíc eur za mesiac Podľa hlavného analytika spoločnosti Bencont Investments je pravdepodobné, že úroky na hypotékach nebudú ďalej rásť. Domáca ekonomika
Ceny bytov na Slovensku na konci minulého roka opäť klesli, priblížili sa k hodnotám spred dvoch rokov Pokles cien koncom roka sa dotkol aj väčších bytov. Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziročne dokonca aj v centre Bratislavy. Domáca ekonomika
Čo bude s cenami bytov na budúci rok? Toto predpovedajú analytici Oproti predchádzajúcemu kvartálu ostalo na trhu o 11 percent dokončených bytov viac, čo je spôsobené spomalením predaja. Poradenstvo
Máte záujem kúpiť na Slovensku byt? Takéto sú ceny (+ tabuľka) Cenová ponuka vo väčšine miest rástla, cena za ktorú si kúpite byt, sa pohybuje od 83-tisíc eur v Trenčíne až po 200 či 300-tisíc eur v Bratislave. Poradenstvo
Máte záujem kúpiť si byt v Bratislave? V týchto lokalitách sú najlacnejšie (+ tabuľka cien) Priemerná cena nových bratislavských bytov sa pohybuje tesne pod sumou štyritisíc eur za štvorcový meter. Poradenstvo
Obrat na realitnom trhu? Ceny sa podľa štatistikov odrazili od dna, realitná mapa sa zafarbila do červena Aj napriek tomu, že Štatistický úrad hlási nárast cien na realitnom trhu, analytici si nemyslia, že výsledky sa zhodujú s aktuálnou situáciou. Domáca ekonomika
Predaj nových bytov v Bratislave medziročne klesol takmer o polovicu, ceny naďalej rastú Bytové jednotky v dokončených projektoch sú pritom skoro o desať percent lacnejšie ako tie rozostavané. Domáca ekonomika
Ceny bytov vlani rástli vo všetkých krajských mestách okrem Žiliny. Najdrahšie bývanie je v Bratislave Najlacnejšie byty možno nájsť v Trenčíne, kde sa priemerná realizačná cena bytu pohybuje na úrovni 83-tisíc eur. Domáca ekonomika
Bratislavský trh s novostavbami stále stagnuje, ponuka však mierne stúpla Priemerná absolútna cena novostavieb v Bratislave je aktuálne takmer 322-tisíc eur s DPH. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností sú vysoké, chyba je aj na strane štátu Za premrštené ceny bývania môže nielen nedostatočná ponuka, ale aj zanedbanie výstavby zo strany štátu. Domáca ekonomika
Dosiahli ceny bytov dno? Na Slovensku sme vo fáze, keď ceny nehnuteľností klesajú, no začína sa zároveň spomaľovať aj inflácia. Komentáre a analýzy
Hypotekárny trh ohrozuje vojna či možný bankový odvod. Komu sa oplatí úver? V dôsledku možného schválenia zákona hrozí 13-tisíc rodinám, že sa nedostanú k hypotékam. Banky by mohli ročne prísť o 1,125 miliardy eur. Bude to mať vplyv na rast cien tovarov a služieb. Poradenstvo
Kúpiť byt v meste či v blízkom okolí? Sú miesta, kde sa cenové nožnice zatvárajú (+grafy HN) Štvorcový meter staršieho trojizbáku je v centre Bratislavy o polovicu drahší ako na periférii. V minulosti boli rozdiely menšie, no nožnice sa v tomto prípade začínajú otvárať. Domáca ekonomika
Prelom v cenách bytov. Nehnuteľnosti zlacneli prvýkrát po troch rokoch Priemerná cena nehnuteľností v poslednom štvrťroku vlaňajška dosiahla 2 661 eur za štvorcový meter, čo bolo oproti tretiemu kvartálu menej o dve percentá. Domáca ekonomika
Za koľko kúpite najlacnejší byt v Bratislave a v ktorej časti? Dozviete sa tu Rast cien sa spomaľuje a podľa realitných kancelárií sa oživuje dopyt. Najlepšie ceny v Bratislave sú v okrajových štvrtiach a satelitoch. Poradenstvo
Rozdiely v prenájmoch sú v stovkách eur. Kde zaplatíte najviac? (+ tabuľka cien) Vysoké ceny nehnuteľností a menej dostupné hypoúvery nútia Slovákov uvažovať o prenájmoch. Poradenstvo
Veľké porovnanie: Byt za 77-tisíc eur v hlavnom meste? Je to možné, ale v Budapešti Za dvojizbový byt v Ružinove zaplatíte takmer 257-tisíc eur a za taký istý v centre Viedne päťtisíc eur za štvorcový meter, čo je porovnateľné s cenou staršieho bytu v bratislavskom Starom Meste. Poradenstvo
Byty pre učiteľov sú hudbou budúcnosti. V Bratislave zatiaľ bývajú aj v študentských izbách Podnájom garsónky v Bratislave stojí približne 550 eur, začínajúci pedagóg má tabuľkový plat tisíc eur v hrubom. Slovensko
Realitný trh mení kurz, rast cien sa zastavil. A voľné nové byty sa začínajú kopiť Vysoké ceny novostavieb pomaly tlačia pri dopyte na výslnie staršie byty s menšou výmerou. Celkový počet transakcií sa výrazne zmenšil. Domáca ekonomika
Ceny bytov v Bratislave narazili na strop. Ponuka rastie a dopyt sa prepadol V priemere sa cena bytu v hlavnom meste Slovenskej republike drží na úrovni 3 868 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty, čo predstavuje nárast o 13 percent v porovnaní s minulým letom. Domáca ekonomika
Nožnice sa zatvárajú. Ceny bytov v metropole východu sa približujú k Bratislave Nová automobilka v metropole východu môže zvýšiť ceny bytov a domov, tvrdí väčšina odborníkov. Nie všetci to tak však vnímajú. Domáca ekonomika
Realitný maklér radí, ako ušetriť: Kľúčová je lokalita, môže spraviť rozdiel aj 40-tisíc eur Do konca roka zrejme ceny nehnuteľností neklesnú, reálnejšia je skôr ich stabilizácia. V Bratislave môže ceny rozhýbať kúpna sila a nedostatok bytov, hovorí v rozhovore pre HN realitný maklér Tomáš Kuba. Doslova
Byty prelomia métu tritisíc eur za štvorec, hovoria pre HN analytici. Čo nastane potom? (anketa) Nepriaznivá ekonomická situácia spolu so zvyšujúcimi sa úrokovými sadzbami môže opäť zamiešať karty v otázke prístupnosti vlastného bývania. Domáca ekonomika
Prasknutie realitnej bubliny? Situáciu zachraňujú nájmy Sumy, za ktoré si záujemcovia kúpia nehnuteľnosť, rastú pomalšie. Prispeli k tomu predovšetkým tie, ktoré majitelia prenajímajú. Domáca ekonomika
Kedy sa zastaví rast cien nehnuteľností? Experti hovoria jasne Čo môže za rekordné ceny bývania a dokedy ešte bude rásť realitná bublina? HN sa opýtali odborníkov, kedy Slováci budú bývať lacnejšie. Praktické HN
Rekordný prepad ponuky bytov v Bratislave vytlačil ceny nahor. Zdražovanie však nekončí Prognózy analytikov potvrdzujú naše obavy. Kým sa nezačne viacej stavať, ceny budú naďalej rásť. Domáca ekonomika
Ceny novostavieb v Bratislave prekonali novú hranicu Ceny bytov už klasicky zvyšuje aj nedostatok ponuky a po novom aj drahší stavebný materiál. Domáca ekonomika
Málo bytov v Bratislave analytik označil za veľký problém: ceny budú ďalej rásť Analytikom sa zdá, že opatrnosť kupujúcich a developerov spôsobená pandémiou úplne zmizla. Domáca ekonomika
Staré byty v Bratislave ženú ceny v kraji nahor Hlavné mesto sa stále borí so značne nízkou ponukou, čo sa odzrkadľuje aj na jeho podiele na medzikvartálnom náraste hodnôt v krajine. Domáca ekonomika
Ceny bytov koronakrízu ignorovali. Aká budúcnosť čaká trh s nehnuteľnosťami? Pandémia zmenila realitný trh aj preferencie zákazníkov. Trh rezidenčných nehnuteľností však napriek očakávaniam pokračoval v rastom trende. Domáca ekonomika
Rast cien bytov spomalil, môže za to aj rýchly predaj drahých novostavieb Môže za to nie len pandémia, ale hlavne fakt, že drahšie byty v novostavbách sa predajú rýchlo a priemer cien tak klesá. Domáca ekonomika
Ceny bývania lámali rekordy Koronakrízou spustený prepad ekonomiky a rast nezamestnanosti však môže stlačiť ceny nadol. Domáca ekonomika
Koronakríza sa na cenách bytov ešte neprejavila. Realitný trh je však priškrtený, tvrdí analytik Ceny bytov v prvom štvrťroku tohto roku narástli o viac ako dve percentá. Domáca ekonomika
