Ako postupovať pri predaji pôdy? Odpovedajú odborníci Legislatíva neustanovuje žiaden jednotný cenový predpis, ktorý by stanovil výšku ceny poľnohospodárskej pôdy. Existuje však viacero právnych predpisov. Poradenstvo
Akými spôsobmi môžete narábať s parcelami? V spolupráci s expertmi vám poradíme, čo v takých situáciách robiť Aké sú podmienky napríklad pri dedení alebo zámene? Pri právnej previerke sa štandardne kontrolujú najmä listy vlastníctva, či sú vlastníkmi pozemkov skutočne osoby, ktoré si chcú pozemky zameniť. Poradenstvo
Aké druhy parciel sa dajú kúpiť od štátu a platíte aj nejakú daň? Pre HN odpovedá advokát Prevod vyzerá jednoducho, no odborníci neodporúčajú ho podceňovať. Najmä v prípade, ak predávajúci deklaruje, že ide o pozemok stavebný, je potrebné si túto informáciu dôkladne preveriť. Poradenstvo
Predaj pôdy sa riadi prísnym zákonom. Ako treba postupovať? Predaj parciel je obmedzený aj v tej miere, aby nedochádzalo k ďalšiemu drobeniu pôdy. Jej rozdrobenosťou trpí Slovensko už desaťročia. Poradenstvo
Predávate pozemok na chránenom území? Dodržte týchto šesť pravidiel Ak vlastníte pôdu v chránenej lokalite a už o ňu nemáte záujem, môžete ju predať. Pri takejto transakcii však musíte myslieť na niekoľko dôležitých vecí. Občan a majetok
Kupujete či predávate pôdu? Držte sa zákona a týchto pravidiel Pravidlá o nadobúdaní poľnohospodárskych parciel dnes už neobmedzujú majiteľov a nekomplikujú ich predaj ani kúpu. Niektorí záujemcovia sa však k nim na Slovensku už nedostanú. Poradenstvo
Predaj poľnohospodárskych pozemkov chcú obmedziť. Prečo a kto nebude mať na ne nárok? Fyzická osoba nebude môcť získať pozemok, ak jeho výmera presiahne 300 hektárov. Pri právnickej osobe je tento limit 1 200 hektárov. Poradenstvo
Kupujete či predávate pôdu? Držte sa týchto pravidiel Pravidlá o nadobúdaní poľnohospodárskych parciel dnes už neobmedzujú majiteľov a nekomplikujú jej predaj ani kúpu. Niektorí záujemcovia sa však k nej na Slovensku už nedostanú. Občan a majetok
Štát vám môže pôdu predať i prenajať. Rozhodovanie má v rukách pozemkový fond Prenajať pôdu od štátu si môžete za niekoľkých podmienok. Žiadosť sa prekladá Slovenskému pozemkovému fondu. Občan a majetok
Dajte pozor na údaje v kúpnej zmluve na pozemok. Aj pre malé chyby by ste oň mohli prísť Výsledkom dosiahnutej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim je kúpna zmluva. V nesmie v nej chýbať najmä predmet kúpy a kúpna cena. Musí však obsahovať aj ďalšie údaje. HNporadňa
Predaj pôdy? Neváhajte, predávajte a kupujte Ak chceme kupovať pôdu, musíme vedieť, že nie všetka sa dá kupovať a predávať rovnako. Treba v prvom rade rozlišovať, o aký druh pôdy ide. Praktické HN
Aby ste mohli predať rozdrobenú pôdu, zvážte sceľovanie. Potrebujete však súčinnosť susedov Mnohí vlastníci u nás predávajú podiely na spoločných pozemkoch pod cenou. Nevedia, ako naložiť s rozdrobenou pôdou. Pritom sceliť pozemky sa dá aj jednoduchšie než cez komplexné pozemkové úpravy. Chce to však iniciatívu. Praktické HN
Pri predaji pôdy sa končia obmedzenia Ústavný súd rozhodol, že obmedzenie vlastníkov pri prevodoch poľnohospodárskej pôdy na Slovensku sú v rozpore s Ústavou. Praktické HN
Predaj vs. nájom rolí. Čo sa oplatí Obmedzenia týkajúce sa prevodu vlastníctva pôdy sa minuli svojho účelu a ešte aj v rozpore s Ústavou obmedzujú základné práva a slobody, napríklad právo vlastniť majetok, tvrdí advokát Lukáš Michálik. Praktické HN
Predaj pôdy je najľahší v rámci obce Ako predať parcelu pôdy či lesa podľa zákonných pravidiel. Čo sa mení v nájmoch pozemkov a aké lehoty si treba ustrážiť, ak ste náhradným užívateľom poľnohospodárskej pôdy. Informácie sa dozviete v nasledujúcich otázkach a odpovediach. Praktické HN
Kroky, ktoré musíte urobiť pri predaji rolí Od vstupu do Európskej únie sme prišli o 3,42 percenta poľnohospodárskej pôdy, čo je v prepočte 66 897 hektárov. Zámer zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskych pozemkov, ktorý vstúpil do účinnosti v júni roku 2014, bol teda zrejmý. Uprednostniť pri jej kúpe miestnych poľnohospodárov. U tých je predpoklad, že ... Praktické HN
Predaj pôdy má presné pravidlá Verejný portál určený na ponúkanie pozemkov môžete využiť aj na test, či za svoju cenu nájdete kupca. Praktické HN
Podmienky predaja pôdy sa zmenia Pravidlá predaja pôdy sa opäť zmenia. Súvisí to s tým, že Brusel žiada od Slovenska, aby sme prestali v predaji pôdy diskriminovať cudzincov. Tí u nás môžu kupovať pozemky len vtedy, ak tu napríklad trvalo bývajú aspoň 10 rokov. Po novom takéto podmienky z procesu predaja vypadnú. Praktické HN
Kúpa pôdy sa zreguluje po novom Pri hľadaní záujemcov o kúpu parciel nad dvetisíc štvorcových metrov treba dodržiavať predpísaný postup. Praktické HN
Pôda nie je tovar. Trh sa bude regulovať Napriek kritickému stavu poľnohospodárstva dochádza k predaju družstiev aj s vlastníckymi vzťahmi. Praktické HN
