Čo je presne dvojdom a ako treba presne postupovať pri jeho stavbe?
Dvojdomy tvoria dva samostatné rodinné domy, ktoré sú spojené jednou stranou bez okien, pričom môže ísť o prízemné alebo poschodové domy. Ide pritom o dva samostatné objekty, z ktorých každý môže mať svojho vlastníka. Oba domy sú väčšinou identické, rozdiel je len v tom, že sú navzájom v zrkadlovom pohľade – vo väčšine prípadov. Takáto výstavba prináša viacero úskalí, avšak na druhej strane aj úsporu času a peňažných prostriedkov. Pri výstavbe je nevyhnutné zachovať rovnaké pravidlá a predložiť rovnaké povolenia ako pri výstavbe klasického domu. To znamená, že je potrebné rovnako predložiť stavebné povolenie, zabezpečiť kolaudačné rozhodnutie, projektovú dokumentáciu.
Ako je to s vlastníctvom, môže dom vlastniť viac ako jeden človek?
Stavebníkom a vlastníkom byť aj dvaja spoluvlastníci, prípadne každý objekt dvojdomu môže mať samostatného majiteľa, čo je najčastejším a najvhodnejším riešením. Z uvedeného dôvodu predstavuje stavba dvojdomu výhodu v tom, že si vyžaduje len jedno stavebné povolenie, jedno kolaudačné rozhodnutie, jednu projektovú dokumentáciu. Na liste vlastníctva tak v súlade s uvedeným budú zapísaní ako vlastníci ako spolumajitelia a každý má polovičku domu. Prípadne môže byť vlastníkom len jeden človek. Zároveň môže byť na liste vlastníctva evidovaný pre každú samostatnú časť jeden výlučný majiteľ.
Ako vzniká taký dvojdom?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
Zostáva vám 84% na dočítanie.