Milan Murcko, podpredseda predstavenstva a generálny riaditeľ YIT Slovakia. FOTO: HN/Pavol Funtál

Ak by povoľovanie netrvalo päť rokov, developer by ušetril úroky za pozemok (rozhovor)

Je nepravdepodobné, že do troch rokov úroky dramaticky klesnú.
Ľudia odkladajú kúpu bytu z rôznych dôvodov.
Generálny riaditeľ a podpredseda predstavenstva YIT Slovakia Milan Murcko vraví, že developeri znížia ceny bytov po tom, ako už nebudú mať inú možnosť.

Vlani mala YIT vysoký čistý zisk a rentabilitu tržieb vyše 16 percent, zopakuje sa to?

Ak sa pozeráme na výsledky developerskej firmy, musíme mať na pamäti, že profit rozoznáva v momente odovzdania bytov zákazníkom. Ak pripravujete a staviate projekt päť rokov, výsledok sa zobrazí na konci. Preto pre objektívnu informáciu sa treba pozerať na niekoľkoročný priemer. Dôvod nadpriemerného výsledku je vo veľkom počte ukončených bytov a v predaji budovy Pradiarne 1900 finančnému investorovi. Pre informáciu, príprava a výstavby Pradiarne 1900 trvala asi sedem rokov.

Ako na YIT dopadla inflácia?

V stavebníctve sa vieme vyrovnať s nárastom cien dve až tri percentá, ale ak náklady vyletia hore o viac ako 20 percent, je to veľký problém pre všetkých zúčastnených. Zo súčasného pohľadu sme situáciu stabilizovali a inflácia nám nespôsobuje výrazné problémy.

Uplatňovali si u vás subdodávatelia zvýšenie cien?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.

#DEVELOPER YIT SLOVAKIA #NEHNUTEŇOSTI #ROZHOVOR

Ďalší luxus v downtowne. V Bratislave rastú superdrahé projekty ako huby po daždi

Byty namiesto fabrík. Investor mení veľkú zónu v Bratislave, ďalší projekt prinesie 300 bytov

Lukratívne byty pod Bratislavským hradom sa budú prenajímať. Mesačný nájom pôjde do výšin