StoryEditor

Otravní susedia vedia znepríjemniť bývanie. Prečítajte si návod, čo s nimi

11.04.2022, 17:46
Nezhody medzi susedmi vznikajú hlavne pre neprimeranú hlučnosť. O ďalších prípadoch sporov hovorí advokát z kancelárie Ficek & Partners Milan Ficek.

Právna úprava

Aká legislatíva upravuje susedské vzťahy? O aké zákony konkrétne ide?
Právna úprava susedských vzťahov sa nachádza v ustanovení paragrafu 127 Občianskeho zákonníka. Ide o takzvané zákonné obmedzenie vlastníckeho práva, pričom ide o konkretizáciu všeobecnej zásady občianskeho práva zakotvenej v paragrafe 3 Občianskeho zákonníka. Vo všeobecnosti platí, že pri výkone práv vlastníka susedného pozemku nesmie byť konaním vlastníka nehnuteľnosti ohrozený jeho sused. Vlastník veci (v tomto prípade pozemku, nehnuteľnosti) sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. To, či ide o prekročenie miery primeranej pomerom, sa skúma nie zo subjektívneho hľadiska, ale v konkrétnych prípadoch sa často musia tieto predpoklady posúdiť z odborných hľadísk, teda aj pomocou znalca. Ohrozeným susedom môže byť fyzická osoba i právnická osoba, môže to byť aj nájomca alebo osoba oprávnená z vecného bremena, nemusí ísť len o bezprostredného suseda....

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-20 14:51:46 - Feat.: - Title: Štúdia: Hluk premávky môže spôsobiť neplodnosť u žien, znečistený vzduch u mužov 02 - Modified: 2024-11-06 18:00:00 - Feat.: - Title: Šesť potravín, ktoré ovplyvnia váš telesný pach. Týmto sa zbavíte nepríjemného pocitu 03 - Modified: 2024-10-23 12:00:00 - Feat.: - Title: Prezradíme vám, ktoré ZNAMENIA milujú hlučné párty a kto uprednostní malé, komorné posedenie 04 - Modified: 2024-07-26 12:39:27 - Feat.: - Title: Štát zanedbáva problematiku hluku, môžu za to hroziť miliónové sankcie, varuje Najvyšší kontrolný úrad 05 - Modified: 2024-02-15 16:21:35 - Feat.: - Title: Zápach v zásuvke či šatníku? Vyrobte si domáce prírodne osviežovače a zbavíte sa ho okamžite
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
21. november 2024 00:49