Vlastníte pozemok a dohodli ste sa so susedom, že v prípade, ak ho budete chcieť predať, ponúkne ho prednostne vám. Vyhradzujete si tak právo na prednostnú kúpu.
Podobné prípady rieši inštitút predkupného práva. Ponímaný je ako vedľajšie dojednanie kúpnej zmluvy, ktoré si dohodnú predávajúci a kupujúci. V praxi sa veľmi často riešia rôzne sporné situácie, ktoré súvisia s oprávnením jednej zmluvnej strany na prednostný prevod vlastníckeho práva, ak sa ho druhá zmluvná strana rozhodne previesť. Vlastník môže so svojím majetkom, napríklad s bytom, pozemkom či domom, robiť, čo chce. Ak je však zaťažený predkupným právom, už ho to obmedzuje v nakladaní s ním.
Predkupné právo rieši Občiansky zákonník
1. Vzniká buď ako zákonné právo a v tomto prípade sa vzťahuje na:
– predkupné právo medzi podielovými spoluvlastníkmi. Ak sa prevádza podiel, majú spoluvlastníci predkupné právo, okrem prípadu, ak ide o prevod blízkej osobe. Ak spoluvlastník prevádza svoj podiel na jemu blízku osobu, nemá povinnosť ponúknuť ho na kúpu ostatným spoluvlastníkom.
– predkupné právo patrí...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-21 22:00:00 - Feat.: - Title: Elitný český sudca pre HN: Európska únia nie je nejaká direktívna federácia, ale dáva nám mantinely (rozhovor)
02 - Modified: 2024-07-03 10:00:00 - Feat.: - Title: Chceš skončiť s kávou? Expert sa podelil o päť bezkofeínových alternatív na zvýšenie tvojej energie
03 - Modified: 2024-06-11 10:19:39 - Feat.: - Title: Súdna rada nesúhlasí so stíhaním sudkyne Denisy Cvikovej z Kočnerovej Threemy pre ohýbanie práva
04 - Modified: 2024-05-20 13:31:56 - Feat.: - Title: „Režim stratil servilného služobníka.“ Expert opisuje, ako tragická smrť prezidenta Raísího môže zmeniť Irán
05 - Modified: 2024-05-01 10:00:00 - Feat.: - Title: Medička v Rakúsku: Pri prvej pitve nervového systému nám trvalo hodinu prepíliť lebku, na Slovensko sa určite nevrátim, hovorí Karolína
