Investor projektu, ktorý má nahradiť dlhoročný skelet obchodného domu v bratislavskom Ružinove, nazývanom Hirošima, verí, že s jeho búraním by mohol začať v druhej polovici tohto roka.
Aktuálne čaká na všetky potrebné povolenia k novej podobe projektu, ktorými je odstránenie skeletu podmienené. Uviedol to riaditeľ MiddleCap Real Estate Slovensko Róbert Michalica.
Známy termín
"Z pohľadu investora sme podali všetky potrebné dokumenty k získaniu povolení a aktuálne čakáme na vyjadrenia úradov. Ak budú dodržané všetky lehoty, s realizáciou projektu by sme mohli začať v prvej polovici roka 2023," povedal Michalica.
Investor by chcel v prvom kvartáli 2022 zverejniť aj výsledky vlaňajšej ankety na pomenovanie nového projektu.
„Anketa mala medzi obyvateľmi úspech a niekoľko desiatok z nich nám poslalo názvy aj s príbehmi, ktoré ľuďom toto miesto evokuje,“ poznamenal Michalica s tým, že v súčasnosti súťaž vyhodnocujú. Medzitým sa napríklad podarilo zrekonštruovať dlhodobo rozbitú Obilnú ulicu.
Napredovanie projektu víta aj starosta Ružinova Martin Chren, ktorý vyzdvihuje i intenzívnu komunikáciu a spoluprácu s investorom. Pripomína zároveň, že spolu s hlavným mestom sa podarilo "vybojovať" množstvo verejných investícií, napríklad zabezpečiť, aby nová výstavba nenarúšala koncept celého územia či obnovu celého Papánkovho námestia.
"Aktuálne dúfam, že je skôr otázkou týždňov, aby sa mohol začať povoľovací proces, aby mohla Hirošima z tváre Ružinova zmiznúť," skonštatoval Chren.
Skelet "straší" dodnes
Pôvodný obchodný dom vyrástol v roku 1984. V roku 1995 ho odkúpil Ivan Líška, ktorý ho o tri roky neskôr zrekonštruoval a vznikol obchodný dom Prior. V roku 2005 ho však majiteľ zatvoril, pretože tam chcel vybudovať obrovské nákupné centrum. Pôvodná budova sa mala od základov rekonštruovať, dostavať spredu i zozadu a vedľa nej sa mala postaviť ďalšia, pričom obe mali byť spojené presklenou galériou.
Majiteľ však zakrátko avizoval prvé finančné problémy, údajne spojené s vtedajšou finančnou krízou. Bolo to v roku 2007, keď mali podľa pôvodných plánov nové nákupné centrum otvárať. Po prípravných prácach, ktoré sa skončili s polročným sklzom, ostal stáť len skelet a termíny sa začali meniť.
Skelet Ružinovčanov "straší" dodnes. I napriek tomu, že sa v minulosti objavili informácie a vizualizácie, podľa ktorých pôvodný projekt mení podobu. Investície na výstavbu a revitalizáciu okolia sa odhadovali na asi 200 miliónov eur. V hre mali byť súkromní aj zahraniční investori.
Súčasný majiteľ pozemkov pozostatky obchodného domu najskôr vyčistil, v medzinárodnej súťaži vízií a ideí vybral koncepčného architekta projektu. Pri jeho výbere boli aj zástupcovia mestskej časti a hlavného mesta.